1980〜1990年築, 専有面積65.41㎡〜85.41㎡の平均販売価格
東京都
79.0万円/㎡
前年比+20.9%
渋谷区
209.7万円/㎡
前年比+35.3%
ビオライフハウス
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩6分
1985年築 / 8階建 / 100戸 / RC造
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4階 / 75.41㎡の場合
相場
10,343万円
137.2万円/㎡
7,465
9,384
11,302
13,221
AI査定結果
推定相場価格
10,343万円
137.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,384万円〜11,302万円
124.4万円/㎡〜149.9万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月17日
ビオライフハウス
9,280万円（123.1万円/㎡）/ 4階 / 75.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は121.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 9,280万円 | 123.1万円 | 4階 | 75.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 7,780万円 | 133.5万円 | 3階 | 58.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/18 | 5,980万円 | 112.0万円 | 3階 | 53.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/17 | 6,380万円 | 119.5万円 | 3階 | 53.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/06 | 7,999万円 | 137.2万円 | 3階 | 58.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/30 | 5,980万円 | 102.6万円 | 3階 | 58.29㎡ | 2LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は113.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | ビオライフハウス 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 9,280万円 | 123.1万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 100戸 | RC |
| 2025/01/11 | アルム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 7,980万円 | 106.8万円 | 74.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 112戸 | SRC |
| 2023/12/28 | グランドメゾン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 5,980万円 | 98.1万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/16 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 8,480万円 | 108.7万円 | 78.02㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2023/06/26 | 上原グリーンハイムII 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅4分 | 6,780万円 | 100.8万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/16 | 初台パークサイドハイツ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 8,980万円 | 117.5万円 | 76.4㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 111戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,980万円 | 95.5万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/12 | バロール代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅2分 | 8,500万円 | 98.5万円 | 86.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 143戸 | SRC |
| 2023/05/29 | ハイシティ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 代々木駅4分 | 5,980万円 | 101.6万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 北参道ダイヤモンドパレス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 9,800万円 | 130.4万円 | 75.16㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2022/01/30 | 代々木シティホームズ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 9,420万円 | 162.6万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2024/04/10 | ノア渋谷パート2 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 9,800万円 | 121.5万円 | 80.68㎡ | 1LDK+S | 10階 / 12階建 | - | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2020/08/30 | ドルミ第2御苑 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 5,990万円 | 94.9万円 | 63.13㎡ | 2LDK+S(納戸) | 3階 / 8階建 | - | 1984年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/08 | エル・アルカサル渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 7,580万円 | 125.4万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/27 | メゾンドール北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 8,980万円 | 128.5万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、渋谷区では35.3%上昇しています。
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